Algemene Voorwaarden (AV)

1. Bereik

1.1 De Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op overeenkomsten voor de verhuur van vakantieappartementen voor logies en op alle andere diensten en leveringen die verhuurder voor huurder verricht.

1.2 Voor het onder- of onderverhuren van het ter beschikking gestelde vakantieappartement en het gebruik ervan voor andere doeleinden dan woondoeleinden is voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder vereist.

2. Boeking/Boekingsbevestiging

Boekingen van de vakantieappartementen gebeuren via de website of via een portaal waarin de vakantieappartementen worden geadverteerd. De reservering voor het vakantieappartement is juridisch bindend na voltooiing van het boekingsproces en ontvangst van de boekingsbevestiging. Door te boeken gaat de huurder akkoord met de algemene voorwaarden en huisregels van de verhuurder.

3. Betalingsvoorwaarden

Tenzij anders vermeld in de boekingsbevestiging, vragen wij om de huurkosten één week voor aankomst over te maken op de volgende rekening:

Rekeninghouder: Marina Stolz

IBAN: DE20 5875 1230 0032 6856 61

BIC: MALADE51BKS/Sparkasse EMH

4. Aankomst/vertrek

Het vakantieappartement is op de dag van aankomst vanaf 16.00 uur of op afspraak beschikbaar. De sleutels kunnen via een sleutelkluis of op afspraak persoonlijk worden overhandigd. Op de dag van vertrek moet het vakantieappartement vóór 10.00 uur of op afspraak worden verlaten.

5. Blijf

5.1 Het gebruik van het vakantieappartement is voorbehouden aan de gasten die bij de boeking aan de verhuurder zijn gemeld. Indien de woning door meer personen wordt gebruikt dan overeengekomen, dient hiervoor een aparte vergoeding te worden betaald conform de prijslijst. Het onderverhuren of overdragen van het appartement aan derden is niet toegestaan. De huurovereenkomst mag niet aan derden worden doorgegeven.

5.2 Bij overtreding van de Algemene Voorwaarden of de huisregels heeft verhuurder het recht de huurovereenkomst met onmiddellijke ingang en zonder opzegtermijn te beëindigen. Er bestaat geen wettelijk recht op terugbetaling van de huur of schadevergoeding.

5.4 Roken is in het gehele gebouw niet toegestaan. Elk appartement heeft er een

Asbak op het balkon.

5.3 Wij vragen om uw begrip dat feesten niet zijn toegestaan

6. Stand van zaken

Het vakantieappartement wordt door de verhuurder schoongemaakt opgeleverd. Indien er tijdens de huurperiode gebreken bestaan of optreden, dient de verhuurder hiervan onmiddellijk op de hoogte te worden gesteld. De huurder is aansprakelijk voor eventuele schade veroorzaakt aan het huurobject en de inventaris. Bij verlies van de woningsleutel behoudt verhuurder zich het recht voor om het sluitsysteem te vervangen en de gemaakte kosten aan huurder in rekening te brengen.

De inventaris moet op passende wijze worden behandeld en is uitsluitend bedoeld voor verblijf in de vakantieappartementen. Het verplaatsen van meubilair, vooral bedden, is verboden. Als de vakantiewoning in strijd met het contract wordt gebruikt, zoals onderverhuur, overbevolking, verstoring van de rust of niet-betaling van de volledige huurprijs, kan het contract zonder opzegtermijn door de verhuurder worden opgezegd. Eventuele reeds door de huurder gedane betalingen blijven in dit geval bij de verhuurder.

Indien huurder gebruik wenst te maken van zijn aansprakelijkheidsverzekering voor eventuele schaderegeling, dient dit aan verhuurder te worden medegedeeld onder vermelding van zijn naam en adres, alsmede het verzekeringsnummer van de verzekeringsmaatschappij.

7. Huisdieren

Honden zijn hier van harte welkom, maar wij vragen uw begrip dat uw viervoeter niet op de zitplaatsen of in de bedden mag. Bij niet-naleving behoudt de verhuurder zich het recht voor om de huurovereenkomst zonder opzegtermijn te beëindigen en een professionele schoonmaak te laten uitvoeren op kosten van de huurder.

8. Annulering van de reis

Indien de huurder de huurovereenkomst opzegt, is hij of zij verplicht een deel van de overeengekomen prijs als schadevergoeding te betalen. Annulering dient schriftelijk te geschieden. De hoogte van de compensatie is afhankelijk van het tijdstip tot aan de dag van aankomst en is als volgt:

• 7-28 dagen voor de dag van aankomst 50% van de overeengekomen huurprijs
• 0-6 dagen voor de dag van aankomst of bij no-show 90% van de overeengekomen huurprijs

9. Annulering door verhuurder

De verhuurder behoudt zich het recht voor om de huurovereenkomst op te zeggen in geval van overmacht of andere onvoorzienbare omstandigheden die de nakoming van de huurovereenkomst onmogelijk maken. In dit geval is de aansprakelijkheid beperkt tot het terugbetalen van de huurprijs. Indien de herroeping gerechtvaardigd is, heeft de huurder geen recht op schadevergoeding. Aansprakelijkheid voor reis- en hotelkosten is uitgesloten.

10. Aansprakelijkheid van de verhuurder

De verhuurder is aansprakelijk voor de goede terbeschikkingstelling van het huurobject in het kader van de zorgplicht van een verstandig ondernemer. Aansprakelijkheid voor eventuele storingen of storingen in de water- of elektriciteitsvoorziening, evenals voor gebeurtenissen en gevolgen als gevolg van overmacht, wordt hierbij uitgesloten. Voor door de gast meegebrachte zaken is verhuurder uitsluitend aansprakelijk binnen de wettelijke bepalingen.

11. Wi-Fi-gebruik

11.1 De verhuurder onderhoudt in zijn vakantieobject internettoegang via WLAN. De toegangsinformatie is beschikbaar in het vakantieappartement. Hiermee kan de huurder de WiFi-toegang delen voor de duur van zijn verblijf in de huurwoning.

11.2 Indien verhuurder kennis krijgt van illegaal gebruik door huurder van WiFi-toegang (bestanden delen, pornografie etc.), zal hij huurder onmiddellijk uitsluiten van het gebruik ervan en de autoriteiten informeren over het misbruik.

11.3 Verhuurder is jegens huurder niet aansprakelijk voor storingen in de WiFi-toegang. Verhuurder heeft te allen tijde het recht om de omvang van het gebruik van de WiFi-toegang van huurder te beperken.

11.4 Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade (malware of dergelijke) die voortvloeit uit het gebruik van WiFi-toegang. De huurder dient zelfstandig zorg te dragen voor de veiligheid van zijn gegevens.

11.5 Indien de huurder gebruik maakt van betaalde diensten of iets dergelijks via het WLAN, zal hij de volledige kosten hiervan dragen.

12. Schriftelijke vorm

Afspraken die afwijken van de Algemene Voorwaarden dienen schriftelijk te geschieden. Er zijn geen mondelinge afspraken gemaakt.

13. Scheidbaarheidsclausule

Mocht een of meer bepalingen van deze Algemene Voorwaarden ongeldig worden, dan wordt de werking van de overige bepalingen niet aangetast. De ongeldige bepaling moet worden vervangen door een effectieve bepaling die het dichtst in de buurt komt van het economische doel dat met de ongeldige bepaling wordt nagestreefd.

Niederscheidweiler, 18 september 2022